Adquirir a casa própria está muito mais fácil com o programa Minha Casa, Minha Vida do Governo, isso porque ele concede subsídios que podem chegar a R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais). Na matéria anterior falamos do financiamento para quem possui renda de no máximo R$1.600 desta vez falaremos sobre o financiamento para aqueles que tem renda de três a dez salários mínimos, apesar dos subsídios serem menores, ainda sim é uma ótima oportunidade para adquirir uma casa ou apartamento, isso porque os juros são reduzidos e o valor do seguro também é menor. Antes de mais nada é preciso deixar claro que o programa só serve para quem não possui imóvel próprio e também nunca foi beneficiado por programas habitacionais, que já possui um imóvel (mesmo que quitado) não poderá financiar com recursos do programa, pois ele é voltado exclusivamente para aquisição de moradia própria.
Grupos de Renda
Para quem recebe acima de três salários mínimo vigente o programa é dividido em duas faixas, para cada uma há um incentivo e subsídio, quanto menor for a renda maior será os incentivos do governo com redução de taxa de juros, subsídio, etc. Veja abaixo:
Salário de R$1.601 a R$3.275
Quanto menor for a renda desse grupo maior será o subsídio oferecido pelo Governo Federal para a compra da casa própria, podendo chegar a até R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais) dependendo da renda e do valor do imóvel pretendido. O prazo de financiamento também torna a aquisição mais fácil, pois o pagamento pode ser realizado em até 360 meses (10 anos) tornando as parcelas ainda mais acessíveis, podendo inclusive ficarem abaixo do valor do aluguel em muitos casos. A taxa de juros também é reduzida, quanto menor for a renda, menos juros pagará.
Renda de R$3.276 a 10 salários mínimos
Esse grupo de renda não terá direito a Subsídios do Governo Federal, no entanto os juros são reduzidos e o prazo de financiamento é estendido para até 360 meses. Há também descontos no valor dos seguros e das taxas de financiamento.
Como dar entrada em um financiamento
Para aqueles cuja renda é de mais de três salários mínimos basta procurar uma construtora com imóveis do programa ou então a Caixa Econômica Federal ou Banco do Brasil para dar entrada no processo de financiamento. É preciso estar sem restrições no nome, e também ter como comprovar renda, já que o banco fará uma análise de risco de todos que compõem a renda do financiamento.
Deixe uma resposta